Em um balanço dos fundos imobiliários (FIIs) que mais distribuíram rendimentos entre janeiro e setembro, há ativos que distribuíram mais de 1% de dividend yield ao mês aos investidores.
É o que mostra levantamento da Quantum para o portal E-Investidor, com o acumulado dos FIIs listados em Bolsa até o fechamento do mês de setembro.
Na liderança, ficou o Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários FII (KIVO11), um fundo imobiliário de papel, distribuiu 12,70% em proventos em 9 meses do ano, para se ter uma ideia, quase a rentabilidade da Selic em 12 meses, que atualmente está em 12,75% ao ano.
Veja o ranking abaixo:
FIIs que mais pagaram dividendos em 2023 – janeiro a setembro
| Top 10 FIIs – Maiores Dividend Yield no ano | |||
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Dividend Yield |
| 1 | KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | KIVO11 | 12,70% |
| 2 | CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | CACR11 | 12,31% |
| 3 | URCA PRIME RENDA FII | URPR11 | 12,09% |
| 4 | LIFE CAPITAL PARTNERS FII | LIFE11 | 12,08% |
| 5 | JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | JPPA11 | 11,85% |
| 6 | RIZA AKIN FII | RZAK11 | 11,77% |
| 7 | RBR PLUS MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FII | RBRX11 | 11,67% |
| 8 | NCH BRASIL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | NCHB11 | 11,32% |
| 9 | HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS FII | HABT11 | 11,31% |
| 10 | MOGNO HOTÉIS FII | MGHT11 | 11,31% |
Fonte: Quantum Finance
A Quantum também apurou para a matéria do E-Investidor, os fundos que tiveram melhores desempenhos na B3.
No topo do ranking de janeiro a setembro ficou o General Shopping Outlets do Brasil FII (GSFI11), que tinha sido destaque em levantamentos anteriores. Esse FII de tijolo com foco no segmento de shopping subiu 58,8% no período analisado.
Confira o ranking dos maiores retornos (variação das cotas ajustada pelos proventos no período):
FIIs que mais subiram em 2023 – janeiro a setembro
| Top 10 FIIs – Maiores Retornos Positivos no ano | |||
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Retorno |
| 1 | GENERAL SHOPPING OUTLETS DO BRASIL FII | GSFI11 | 58,80% |
| 2 | TELLUS PROPERTIES FII | TEPP11 | 46,67% |
| 3 | HOTEL MAXINVEST FII | HTMX11 | 43,80% |
| 4 | HOSPITAL DA CRIANÇA FII | HCRI11 | 43,29% |
| 5 | CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS FII | CXRI11 | 39,48% |
| 6 | GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FII | FIGS11 | 38,42% |
| 7 | KINEA FUNDO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS FII | KFOF11 | 36,04% |
| 8 | BRESCO LOGÍSTICA FII | BRCO11 | 35,41% |
| 9 | RIO BRAVO RENDA VAREJO FII | RBVA11 | 34,91% |
| 10 | RIO BRAVO RENDA EDUCACIONAL FII | RBED11 | 34,05% |
Fonte: Quantum Finance
Metodologia dos rankings da Quantum:
– Foram considerados apenas Fundos em Funcionamento Normal na CVM e com dados suficientes para cálculo de ambas as medidas no período selecionado (02/01/2023 até 29/09/2023).
– Como critério de liquidez, foram considerados fundos que tiveram pelo menos 1 (uma) negociação por dia no período (02/01/2023 até 29/09/2023).
Cenário e oportunidades em 2023
Segundo a reportagem do E-Investidor, o mercado de fundos imobiliários está vivendo um bom momento em 2023 e o IFIX segue no campo positivo.
Ainda que o IFIX já tenha subido, especialistas consultados veem espaço para continuidade das altas, dado que o ciclo de queda da Selic está apenas começando.
CONFIRA A REPORTAGEM COMPLETA:
Matéria: Este FII para “uma Selic” em dividendos: ainda dá tempo de investir?
Autor: Luiza Lanza
Por: E-Investidor – Publicado em 12/10/2023
Informações Financeiras: Quantum Finance
