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FIIs mais rentáveis até setembro: tem ativo pagando “uma Selic” em dividendos

FIIs mais rentáveis até setembro: tem ativo pagando “uma Selic” em dividendos

Em um balanço dos fundos imobiliários (FIIs) que mais distribuíram rendimentos entre janeiro e setembro, há ativos que distribuíram mais de 1% de dividend yield ao mês aos investidores.

É o que mostra levantamento da Quantum para o portal E-Investidor, com o acumulado dos FIIs listados em Bolsa até o fechamento do mês de setembro.

Na liderança, ficou o Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários FII (KIVO11), um fundo imobiliário de papel, distribuiu 12,70% em proventos em 9 meses do ano, para se ter uma ideia, quase a rentabilidade da Selic em 12 meses, que atualmente está em 12,75% ao ano.

Veja o ranking abaixo:

FIIs que mais pagaram dividendos em 2023 – janeiro a setembro

Top 10 FIIs – Maiores Dividend Yield no ano
Ranking Nome do Ativo Ticker Dividend Yield
1 KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII KIVO11 12,70%
2 CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII CACR11 12,31%
3 URCA PRIME RENDA FII URPR11 12,09%
4 LIFE CAPITAL PARTNERS FII LIFE11 12,08%
5 JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII JPPA11 11,85%
6 RIZA AKIN FII RZAK11 11,77%
7 RBR PLUS MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FII RBRX11 11,67%
8 NCH BRASIL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII NCHB11 11,32%
9 HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS FII HABT11 11,31%
10 MOGNO HOTÉIS FII MGHT11 11,31%

Fonte: Quantum Finance

A Quantum também apurou para a matéria do E-Investidor, os fundos que tiveram melhores desempenhos na B3.

No topo do ranking de janeiro a setembro ficou o General Shopping Outlets do Brasil FII (GSFI11), que tinha sido destaque em levantamentos anteriores. Esse FII de tijolo com foco no segmento de shopping subiu 58,8% no período analisado.

Confira o ranking dos maiores retornos (variação das cotas ajustada pelos proventos no período):

FIIs que mais subiram em 2023 – janeiro a setembro

Top 10 FIIs – Maiores Retornos Positivos no ano
Ranking Nome do Ativo Ticker Retorno
1 GENERAL SHOPPING OUTLETS DO BRASIL FII GSFI11 58,80%
2 TELLUS PROPERTIES FII TEPP11 46,67%
3 HOTEL MAXINVEST FII HTMX11 43,80%
4 HOSPITAL DA CRIANÇA FII HCRI11 43,29%
5 CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS FII CXRI11 39,48%
6 GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FII FIGS11 38,42%
7 KINEA FUNDO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS FII KFOF11 36,04%
8 BRESCO LOGÍSTICA FII BRCO11 35,41%
9 RIO BRAVO RENDA VAREJO FII RBVA11 34,91%
10 RIO BRAVO RENDA EDUCACIONAL FII RBED11 34,05%

Fonte: Quantum Finance

Metodologia dos rankings da Quantum:

– Foram considerados apenas Fundos em Funcionamento Normal na CVM e com dados suficientes para cálculo de ambas as medidas no período selecionado (02/01/2023 até 29/09/2023).

– Como critério de liquidez, foram considerados fundos que tiveram pelo menos 1 (uma) negociação por dia no período (02/01/2023 até 29/09/2023).

Cenário e oportunidades em 2023

Segundo a reportagem do E-Investidor, o mercado de fundos imobiliários está vivendo um bom momento em 2023 e o IFIX segue no campo positivo.

Ainda que o IFIX já tenha subido, especialistas consultados veem espaço para continuidade das altas, dado que o ciclo de queda da Selic está apenas começando.

CONFIRA A REPORTAGEM COMPLETA:

Matéria: Este FII para “uma Selic” em dividendos: ainda dá tempo de investir?

Autor: Luiza Lanza

Por: E-Investidor – Publicado em 12/10/2023

Informações Financeiras: Quantum Finance

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