Os fundos imobiliários (FIIs) e os Fiagros têm se destacado no mercado financeiro, especialmente entre os investidores que buscam ativos que distribuem dividendos. Mas qual deles tem remunerado melhor os cotistas: FIIs ou Fiagros?
Ao longo do ano, até o fechamento de outubro, o dividend yield (DY) dos Fiagros atingiu 12,43%, considerando a média ponderada pelos valores de mercado. Em comparação, o DY dos FIIs alcançou 9%.
Os dados são de um levantamento da Quantum, publicado pelo Valor Econômico. Confira o ranking dos FIIs e Fiagros que mais pagam dividendos ao fim do conteúdo.
Como funciona os dividendos de FIIs e Fiagros?
Os FIIs, conhecidos por investir em ativos do mercado imobiliário, como imóveis comerciais, shoppings, e empreendimentos logísticos, possuem uma estrutura que os obriga a distribuir a maior parte dos seus lucros aos cotistas.
Essa distribuição é feita regularmente, proporcionando aos investidores uma fonte estável de renda passiva. Além disso, muitos FIIs buscam diversificação, o que reduz os riscos associados a um único tipo de ativo.
Os Fiagros, por sua vez, têm uma proposta semelhante, mas voltada para o agronegócio.
Com a distribuição de resultados oriundos das atividades agrícolas e agroindustriais, esses fundos oferecem aos investidores uma exposição diferenciada ao setor que historicamente tem mostrado resiliência e potencial de crescimento.
FIIs e Fiagros: o que paga mais dividendos em 2023?
Segundo o levantamento da Quantum, publicado pelo Valor Econômico, os Fiagros superam os FIIs quando olhamos para a média ponderada dos DYs pelos valores de mercado.
Entretanto, o melhor FII nesse quesito tem um DY de 20,74% em 2023, contra 16,73% do melhor Fiagro.
Veja os rankings:
| TOP 10 FIIs MAIORES DYs – 02/01/2023 até 31/10/2023 | |||||
| Ranking | Nome | Ticker | Gestão | Dividend Yield | Retorno |
| 1 | RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII | RBOP11 | Rio Bravo Investimentos | 20,74% | -47,98% |
| 2 | DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | DEVA11 | Devant Asset | 17,49% | -46,24% |
| 3 | BB PROGRESSIVO FII | BBFI11B | BTG Pactual Serviços Financeiros | 15,91% | -48,05% |
| 4 | MOGNO HOTÉIS FII | MGHT11 | Mogno Capital | 15,63% | -2,95% |
| 5 | HECTARE CE FII | HCTR11 | Hectare Capital | 14,87% | -57,91% |
| 6 | KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | KIVO11 | Kilima Asset | 14,52% | 7,23% |
| 7 | URCA PRIME RENDA FII | URPR11 | Urca Capital Partners | 13,92% | 1,17% |
| 8 | CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | CACR11 | Cartesia Capital | 13,75% | 18,20% |
| 9 | BLUEMACAW LOGÍSTICA FII | BLMG11 | BlueMacaw | 13,48% | -17,84% |
| 10 | VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | VSLH11 | R Capital Asset | 13,35% | -59,88% |
Fonte: Quantum Finance
| TOP 10 FIAGROs MAIORES DYs – 02/01/2023 até 31/10/2023 | |||||
| Ranking | Nome | Ticker | Gestão | Dividend Yield | Retorno |
| 1 | ECOAGRO I FIAGRO FII | EGAF11 | Eco Agro | 16,73% | 14,67% |
| 2 | VALORA CRA FIAGRO FII | VGIA11 | Valora Investimentos | 14,92% | 6,35% |
| 3 | EXES ARAGUAIA FIAGRO FII | AGRX11 | Exes Gestora de Recursos | 14,62% | 18,70% |
| 4 | NCH RECEBÍVEIS DO AGRONEGÓCIO FIAGRO FII | NCRA11 | NextCap Asset | 14,55% | 25,22% |
| 5 | OURINVEST INNOVATION FIAGRO FII | OIAG11 | Fator Ore Asset | 14,51% | 6,41% |
| 6 | CAPITANIA AGRO STRATEGIES FIAGRO FII | CPTR11 | Capitânia Investimentos | 14,01% | 9,75% |
| 7 | AZ QUEST SOLE FIAGRO | AAZQ11 | AZ Quest | 13,96% | 5,80% |
| 8 | GALAPAGOS RECEBÍVEIS DO AGRONEGÓCIO FIAGRO FII | GCRA11 | Galapagos Capital | 13,83% | 0,79% |
| 9 | FG/AGRO FIAGRO FII | FGAA11 | FG/A Gestora | 13,68% | 11,31% |
| 10 | XP CRÉDITO AGRÍCOLA FIAGRO FII | XPCA11 | XP Asset Management | 13,17% | 12,11% |
Fonte: Quantum Finance
Metodologia:
Para os top 10 FIIs e FIIs de FIAGROs com maiores Dividend Yield, bem como a média ponderada por valor de mercado, foram considerados os seguintes critérios:
– Selecionados apenas FIIs e FIAGROs negociados em bolsa no dia 31/10/2023;
– Foram considerados apenas Fundos em Funcionamento Normal na CVM e com dados suficientes para o cálculo de ambas as medidas no período selecionado (02/01/2023 até 31/10/2023);
– Como critério de liquidez, foram considerados fundos que tiveram pelo menos 1 (uma) negociação por dia no período (02/01/2023 até 31/10/2023);
– Foram considerados os valores de mercado apurados no dia 31/10/2023.
CONFIRA AGORA A REPORTAGEM COMPLETA:
Matéria: Com papéis de novatas, Fiagro é destaque em dividendos
Autor: Liane Thedim
Por: Valor Econômico – Publicado em 28/11/2023
Informações Financeiras: Quantum Finance
