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FIIs e Fiagros: o que paga mais dividendos?

FIIs e Fiagros: o que paga mais dividendos?

Fonte: Quantum Finance

Os fundos imobiliários (FIIs) e os Fiagros têm se destacado no mercado financeiro, especialmente entre os investidores que buscam ativos que distribuem dividendos. Mas qual deles tem remunerado melhor os cotistas: FIIs ou Fiagros? 

Ao longo do ano, até o fechamento de outubro, o dividend yield (DY) dos Fiagros atingiu 12,43%, considerando a média ponderada pelos valores de mercado. Em comparação, o DY dos FIIs alcançou 9%. 

Os dados são de um levantamento da Quantum, publicado pelo Valor Econômico. Confira o ranking dos FIIs e Fiagros que mais pagam dividendos ao fim do conteúdo. 

Como funciona os dividendos de FIIs e Fiagros? 

Os FIIs, conhecidos por investir em ativos do mercado imobiliário, como imóveis comerciais, shoppings, e empreendimentos logísticos, possuem uma estrutura que os obriga a distribuir a maior parte dos seus lucros aos cotistas. 

Essa distribuição é feita regularmente, proporcionando aos investidores uma fonte estável de renda passiva. Além disso, muitos FIIs buscam diversificação, o que reduz os riscos associados a um único tipo de ativo. 

Os Fiagros, por sua vez, têm uma proposta semelhante, mas voltada para o agronegócio. 

Com a distribuição de resultados oriundos das atividades agrícolas e agroindustriais, esses fundos oferecem aos investidores uma exposição diferenciada ao setor que historicamente tem mostrado resiliência e potencial de crescimento. 

FIIs e Fiagros: o que paga mais dividendos em 2023? 

Segundo o levantamento da Quantum, publicado pelo Valor Econômico, os Fiagros superam os FIIs quando olhamos para a média ponderada dos DYs pelos valores de mercado. 

Entretanto, o melhor FII nesse quesito tem um DY de 20,74% em 2023, contra 16,73% do melhor Fiagro. 

Veja os rankings: 

TOP 10 FIIs MAIORES DYs – 02/01/2023 até 31/10/2023 
Ranking  Nome  Ticker  Gestão  Dividend Yield  Retorno 
1  RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII  RBOP11  Rio Bravo Investimentos  20,74%  -47,98% 
2  DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII  DEVA11  Devant Asset  17,49%  -46,24% 
3  BB PROGRESSIVO FII  BBFI11B  BTG Pactual Serviços Financeiros  15,91%  -48,05% 
4  MOGNO HOTÉIS FII  MGHT11  Mogno Capital  15,63%  -2,95% 
5  HECTARE CE FII  HCTR11  Hectare Capital  14,87%  -57,91% 
6  KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII  KIVO11  Kilima Asset  14,52%  7,23% 
7  URCA PRIME RENDA FII  URPR11  Urca Capital Partners  13,92%  1,17% 
8  CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII  CACR11  Cartesia Capital  13,75%  18,20% 
9  BLUEMACAW LOGÍSTICA FII  BLMG11  BlueMacaw  13,48%  -17,84% 
10  VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII  VSLH11  R Capital Asset  13,35%  -59,88% 

Fonte: Quantum Finance 

TOP 10 FIAGROs MAIORES DYs – 02/01/2023 até 31/10/2023 
Ranking  Nome  Ticker  Gestão  Dividend Yield  Retorno 
1  ECOAGRO I FIAGRO FII  EGAF11  Eco Agro  16,73%  14,67% 
2  VALORA CRA FIAGRO FII  VGIA11  Valora Investimentos  14,92%  6,35% 
3  EXES ARAGUAIA FIAGRO FII  AGRX11  Exes Gestora de Recursos  14,62%  18,70% 
4  NCH RECEBÍVEIS DO AGRONEGÓCIO FIAGRO FII  NCRA11  NextCap Asset  14,55%  25,22% 
5  OURINVEST INNOVATION FIAGRO FII  OIAG11  Fator Ore Asset  14,51%  6,41% 
6  CAPITANIA AGRO STRATEGIES FIAGRO FII  CPTR11  Capitânia Investimentos  14,01%  9,75% 
7  AZ QUEST SOLE FIAGRO  AAZQ11  AZ Quest  13,96%  5,80% 
8  GALAPAGOS RECEBÍVEIS DO AGRONEGÓCIO FIAGRO FII  GCRA11  Galapagos Capital  13,83%  0,79% 
9  FG/AGRO FIAGRO FII  FGAA11  FG/A Gestora  13,68%  11,31% 
10  XP CRÉDITO AGRÍCOLA FIAGRO FII  XPCA11  XP Asset Management  13,17%  12,11% 

Fonte: Quantum Finance 

Metodologia:

Para os top 10 FIIs e FIIs de FIAGROs com maiores Dividend Yield, bem como a média ponderada por valor de mercado, foram considerados os seguintes critérios: 

– Selecionados apenas FIIs e FIAGROs negociados em bolsa no dia 31/10/2023; 

– Foram considerados apenas Fundos em Funcionamento Normal na CVM e com dados suficientes para o cálculo de ambas as medidas no período selecionado (02/01/2023 até 31/10/2023); 

–  Como critério de liquidez, foram considerados fundos que tiveram pelo menos 1 (uma) negociação por dia no período (02/01/2023 até 31/10/2023); 

– Foram considerados os valores de mercado apurados no dia 31/10/2023. 

CONFIRA AGORA A REPORTAGEM COMPLETA: 

Matéria: Com papéis de novatas, Fiagro é destaque em dividendos 

Autor: Liane Thedim 

Por: Valor Econômico – Publicado em 28/11/2023 

Informações Financeiras: Quantum Finance 

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