A expectativa de que haverá cortes na taxa Selic segue contribuindo com o desempenho dos fundos imobiliários, principalmente do segmento de tijolo. Nosso último levantamento solicitado pelo portal E-Investidor mostra que o FII com maior retorno em 2023 até 30 de junho foi de um fundo de shopping center.
O General Shopping Outlets do Brasil (GSFI11) subiu 40% no ano, superando Kinea || Real Estate Equity (KNRE11), que era o FII que mais se valorizava no mercado brasileiro no acumulado até maio.
Fundos Imobiliários que mais sobem
Veja agora os 10 FIIs que mais sobem em 2023, segundo nosso estudo, com retornos acumulados até o dia 30 de junho:
| Top 10 FIIs – Maiores Retornos Positivos no ano | |||
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Retorno |
| 1 | GENERAL SHOPPING OUTLETS DO BRASIL FII | GSFI11 | 40,00% |
| 2 | KINEA II REAL ESTATE EQUITY FII | KNRE11* | 37,12% |
| 3 | TELLUS PROPERTIES FII | TEPP11 | 37,06% |
| 4 | VIDA NOVA FII | FIVN11 | 36,08% |
| 5 | CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS FII | CXRI11 | 31,66% |
| 6 | CSHG IMOBILIÁRIO FOF FII | HGFF11 | 28,11% |
| 7 | MOGNO HOTÉIS FII | MGHT11 | 26,53% |
| 8 | NAVI IMOBILIÁRIO TOTAL RETURN FII | NAVT11 | 26,43% |
| 9 | KINEA FUNDO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS FII | KFOF11 | 25,39% |
| 10 | RIO BRAVO RENDA EDUCACIONAL FII | RBED11 | 24,78% |
Fonte: Quantum Finance
Fundos Imobiliários com maiores Dividend Yields
Em se tratando de dividendos, os FIIs de papel se mantém como destaques. Nosso levantamento mostra que Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários (KIVO11) tem o melhor rendimento dos dividendos em 2023, de 9,09%.
Confira os destaques em nosso levantamento:
| Top 10 FIIs – Maiores Dividend Yield no ano | |||
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Dividend Yield |
| 1 | KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | KIVO11 | 9,09% |
| 2 | JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | JPPA11 | 8,49% |
| 3 | LIFE CAPITAL PARTNERS FII | LIFE11 | 8,36% |
| 4 | CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | CACR11 | 8,35% |
| 5 | RBR PLUS MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FII | RBRX11 | 8,33% |
| 6 | URCA PRIME RENDA FII | URPR11 | 8,02% |
| 7 | RIZA AKIN FII | RZAK11 | 7,94% |
| 8 | FARIA LIMA CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I FII | FLCR11 | 7,70% |
| 9 | RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO HIGH YIELD FII | RBHY11 | 7,68% |
| 10 | VINCI CREDIT SECURITIES FII | VCRI11 | 7,63% |
Fonte: Quantum Finance
Metodologia Quantum:
Nos rankings constam somente Fundos Imobiliários em Funcionamento Normal na CVM e com dados suficientes para cálculo de ambas as medidas no período selecionado (02/01/2023 até 30/06/2023);
Como critério de liquidez, foram considerados FIIs que tiveram pelo menos uma negociação por dia no período (02/01/2023 até 30/06/2023).
*Disclaimer sobre o KNRE11, FII da Kinea: é um fundo com prazo determinado e está em fase de desinvestimento. As distribuições são compostas por rendimento e devolução de capital.
CONFIRA A REPORTAGEM COMPLETA:
Matéria: Veja os 10 FIIs que mais sobem e os que mais pagam dividendos em 2023
Autor: Luiza Lanza
Por: E-Investidor – Publicado em 12/07/2023
Informações Financeiras: Quantum Finance
