Os fundos imobiliários seguem se mantendo resilientes, mesmo com o momento ruim na bolsa brasileira. Desde o início do ciclo de cortes da Selic, confirmado no início de agosto do ano passado, o setor vinha colhendo ótimos resultados e os FIIs seguem entregando ótimos retornos.
É o que mostra um levantamento exclusivo da Quantum, publicado pelo portal E-investidor, do Estadão. O estudo apontou os 10 melhores fundos imobiliários em retorno no acumulado do ano de 2024, assim como os melhores FIIs em dividend yield (rentabilidade dos rendimentos distribuídos).
A metodologia do estudo considerou apenas fundos imobiliários negociados em bolsa no dia 09 de setembro de 2024, em funcionamento normal e com dados disponíveis entre 02/01/2024 até 30/08/2024.
Como critério de liquidez, foram considerados fundos que tiveram pelo menos 1 (uma) negociação por dia no período.
Confira agora os resultados:
Top 10 Fundos Imobiliários — Retorno no ano
O levantamento considerou os FIIs com maior retorno acumulado de 2024 até o fechamento de julho. O top 1 foi de RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FII (RBVO11), com 247,87%.
Vale ressaltar que, segundo o E-Investidor, o regulamento do RBVO11 determina que o ativo deverá ser liquidado em dezembro de 2024, por isso, o fundo vem devolvendo os valores investidos aos cotistas desde janeiro de 2023.
Confira:
| Top 10 FIIs – Maiores Retornos Positivos no ano | |||
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Retorno |
| 1 | RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FII | RBVO11 | 247,87% |
| 2 | HEDGE OFFICE INCOME FII | HOFC11 | 73,38% |
| 3 | SUNO LOG FII | SNLG11 | 44,98% |
| 4 | REC LOGÍSTICA FII | RELG11 | 40,66% |
| 5 | RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII | RBOP11 | 36,45% |
| 6 | MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII | MFII11 | 21,51% |
| 7 | SUNO ENERGIAS LIMPAS FII | SNEL11 | 21,24% |
| 8 | BRAZILIAN GRAVEYARD AND DEATH CARE SERVICES FII | CARE11 | 19,71% |
| 9 | NOVO HORIZONTE FII | NVHO11 | 17,18% |
| 10 | CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | CACR11 | 16,61% |
Fonte: Quantum Finance / Data de corte: 30/08/2024
Top 10 Fundos Imobiliários — Dividendos no ano
Já entre os FIIs que se destacaram em pagamento de dividendos, destaque para o fundo MOGNO HOTÉIS FII (MGHT11), com um dividend yield de 12,82%.
Veja:
| Top 10 FIIs – Maiores Dividend Yield no ano | |||
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Dividend Yield |
| 1 | MOGNO HOTÉIS FII | MGHT11 | 12,82% |
| 2 | AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FII | AIEC11 | 11,78% |
| 3 | RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII | RBOP11 | 11,53% |
| 4 | RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FII | RBVO11 | 11,36% |
| 5 | CENESP FII | CNES11 | 11,12% |
| 6 | DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | DEVA11 | 10,89% |
| 7 | CRI INTEGRAL BREI FII | IBCR11 | 10,76% |
| 8 | NAVI IMOBILIÁRIO TOTAL RETURN FII | NAVT11 | 10,57% |
| 9 | RIZA AKIN FII | RZAK11 | 10,36% |
| 10 | CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | CACR11 | 10,18% |
Fonte: Quantum Finance / Data de corte: 30/08/2024
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