Os fundos imobiliários estão chamando a atenção mais uma vez. Desde o início do ciclo de cortes da Selic, confirmado no início de agosto do ano passado, o setor já colhia ótimos resultados. Agora, um FII acumulou retorno de 165,85% no primeiro trimstre de 2024.
É o que mostra um levantamento exclusivo da Quantum, publicado pelo portal E-investidor, do Estadão. O estudo apontou os 10 melhores fundos imobiliários em retorno no acumulado do ano de 2024, assim como os melhores FIIs em dividend yield (rentabilidade dos rendimentos distribuídos).
A metodologia do estudo considerou apenas fundos imobiliários negociados em bolsa no dia 03 de abril de 2024, em funcionamento normal e com dados disponíveis entre 02/01/2024 até 28/03/2024.
Como critério de liquidez, foram considerados fundos que tiveram pelo menos 1 (uma) negociação por dia no período.
Confira agora os resultados:
Top 10 Fundos Imobiliários — Retorno no ano
O levantamento considerou os FIIs com maior retorno acumulado de 2024 até o fechamento de março. O top 1 foi de RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FII (RBVO11), com 165,85%.
Confira:
| Top 10 FIIs – Maiores Retornos Positivos no ano | |||
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Retorno |
| 1 | RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FII | RBVO11 | 165,85% |
| 2 | HEDGE OFFICE INCOME FII | HOFC11 | 63,55% |
| 3 | CENESP FII | CNES11 | 56,33% |
| 4 | BRAZILIAN GRAVEYARD AND DEATH CARE SERVICES FII | CARE11 | 56,20% |
| 5 | RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII | RBOP11 | 33,89% |
| 6 | BB RENDA DE PAPÉIS IMOBILIÁRIOS FII | RNDP11 | 33,23% |
| 7 | BVI OFFICE FUND II FII | BLMO11 | 26,28% |
| 8 | SUNO ENERGIAS LIMPAS FII I | SNEL11 | 16,79% |
| 9 | MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII | MFII11 | 14,97% |
| 10 | GRAND PLAZA SHOPPING FII | ABCP11 | 14,36% |
Fonte: Quantum Finance / data de corte: 29/03/2024
Top 10 Fundos Imobiliários — Dividendos no ano
Já entre os FIIs que se destacaram em pagamento de dividendos, destaque para o fundo RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII (RBOP11), com um dividend yield de 7,91%.
Veja:
| Top 10 FIIs – Maiores Dividend Yield no ano | |||
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Dividend Yield |
| 1 | RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII | RBOP11 | 7,91% |
| 2 | BB PROGRESSIVO FII | BBFI11B | 6,94% |
| 3 | RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FII | RBVO11 | 6,19% |
| 4 | CENESP FII | CNES11 | 4,40% |
| 5 | NAVI IMOBILIÁRIO TOTAL RETURN FII | NAVT11 | 4,06% |
| 6 | CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | CACR11 | 3,91% |
| 7 | RIZA AKIN FII | RZAK11 | 3,87% |
| 8 | DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | DEVA11 | 3,85% |
| 9 | CRI INTEGRAL BREI FII | IBCR11 | 3,69% |
| 10 | URCA PRIME RENDA FII | URPR11 | 3,65% |
Fonte: Quantum Finance / data de corte: 29/03/2024
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