272 foram os fundos imobiliários (FIIs) que pagaram dividendos até o momento. Quais FIIs com maior DY para o investidor acompanhar? Confira matéria da Investing.com, com levantamento especial produzido pela Quantum Finance. Você pode fazer o download completo do levantamento.
Veja os FIIs com maior DY até o momento
Filipe Machado, para Investing.com
Os investidores de Fundos de Investimentos Imobiliários (FII) ficaram mais aliviados neste mês após a CVM desfazer um impasse sobre a distribuição de dividendos dessa classe de ativos. A autarquia voltou atrás no entendimento surgido do caso Maxi Renda (MXRF11) e chancelou a distribuição desses proventos com base no lucro caixa (em vez do contábil apenas).
Levantamento da Quantum Finance exclusivo ao Investing.com mostra quais os maiores dividend yelds no ano dos FII negociados na B3 (B3SA3). Ao todo, 272 fundos pagaram dividendos até o dia 23/5.
Muitos investidores contam com a distribuição de dividendos dos FII ao montar suas carteiras para garantir fluxo fixo de rendimentos.
Analistas chamam a atenção, porém, que é preciso considerar outros dados além do dividend yeld pura e simplesmente na hora de escolher os ativos, e fazer uma análise detalhada dos FIIs: “Os seis primeiros lugares do ranking, por exemplo, são fundos ilíquidos, restritos a investidores qualificados”, lembra Marcos Correa, especialista de Fundos Imobiliários da Suno Research.
Correa destaca também que o valor mais descontado da cotação de FIIs como os de laje corporativas torna seus DY mais atrativos que caso o preço estivesse “cheio”. O especialista avalia que o segmento, no entanto, tem boas perspectivas com o fim da pandemia, apesar dos desafios. E que o setor de FIIs, no geral, em relação ao funding está com boas oportunidades de fazer financiamentos. “Os fundos de tijolo estão em uma janela ruim para captação”, explica.
TOP 10 FIIs com maior DY
| Nome | Ticker | Gestora | Dividend Yield (Cotação Final) 03/01/2022 até 23/05/2022 |
| BRASIL VAREJO FII – BVAR11 | BVAR11 | Rio Bravo Investimentos | 46,49% |
| RBR DESENVOLVIMENTO FII – RBRM11 | RBRM11 | RBR Asset Management | 27,53% |
| PERFORMA REAL ESTATE FII – PEMA11 | PEMA11 | BRL Trust Investimentos | 16,91% |
| MOGNO REAL ESTATE IMPACT DEVELOPMENT FUND FII – MGIM11 | MGIM11 | Mogno Capital | 13,52% |
| EVEN PERMUTA KINEA FII – KINP11 | KINP11 | Kinea Investimentos | 9,77% |
| BRIO REAL ESTATE II FII – BRIM11 | BRIM11 | Brio Investimentos | 8,89% |
| RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII – ARCT11 | ARCT11 | Riza Asset Management | 8,08% |
| CRI INTEGRAL BREI FII – IBCR11 | IBCR11 | BREI | 7,83% |
| FARIA LIMA CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I FII – FLCR11 | FLCR11 | Faria Lima Capital | 7,42% |
| HECTARE CE FII – HCTR11 | HCTR11 | Hectare Capital | 7,15% |
- Fonte: Investing.com. Publicação em 30/5/2022
- Informações Financeiras: Quantum Finance
