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FIIs: Quais são os melhores de 2023?

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FIIs: Quais são os melhores de 2023?

Os fundos imobiliários (FIIs) parecem mesmo estar de volta ao radar dos investidores, que estão de olho no desempenho dos ativos de renda variável com o início do ciclo de queda na taxa básica de juros brasileira. 

Um estudo da Quantum, publicado pelo portal E-Investidor, revela que os ativos chegam a acumular retorno de 61,87% no ano, além de dividend yield (DY) de até 14,52%. 

O que são FIIs? 

FIIs, ou Fundos de Investimento Imobiliário, são carteiras de ativos que podem incluir empreendimentos como edifícios comerciais, shoppings, galpões logísticos, hospitais, entre outros. 

Tem ainda a categoria de FIIs com foco em títulos de crédito imobiliário. 

Os FIIs são negociados na Bolsa de Valores, proporcionando liquidez aos investidores, que podem comprar ou vender suas cotas no mercado secundário. 

Além disso, eles são obrigados a distribuir a maior parte de seus resultados aos cotistas, o que torna essa modalidade de investimento atrativa para quem busca renda. 

Quais são os melhores FIIs de 2023? 

Com a inflação controlada e o consequente ciclo de cortes na taxa Selic, a tendência é que os ativos de renda variável voltem a ter protagonismo. No caso dos FIIs, essas condições também favorecem o poder de investimento dos empreendimentos. 

A expectativa positiva do mercado reflete no desempenho do IFIX, índice de referência do setor. 

De acordo com levantamento da Quantum, publicado pelo portal E-Investidor, o índice acumulava alta de 10,84% no acumulado de 2023 até o dia 9 de novembro. 

Veja a seguir os resultados os FIIs com maiores retornos até o fechamento de outubro: 

Ranking Nome do Ativo Ticker Retorno Gestão 
1 HOTEL MAXINVEST FII  HTMX11 61,87% BTG Pactual Gestora de Recursos 
2 GENERAL SHOPPING OUTLETS DO BRASIL FII  GSFI11 58,00% Capitânia Investimentos 
3 TELLUS PROPERTIES FII  TEPP11 44,78% Tellus Investimentos 
4 BTG PACTUAL SHOPPINGS FII  BPML11 39,33% BTG Pactual Gestora de Recursos 
5 CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS FII  CXRI11 37,65% CAIXA Asset 
6 JS ATIVOS FINANCEIROS FII  JSAF11 35,84% Safra Asset Management 
7 RIO BRAVO RENDA EDUCACIONAL FII  RBED11 35,05% Rio Bravo Investimentos 
8 KINEA FUNDO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS FII  KFOF11 34,79% Kinea Investimentos 
9 BRESCO LOGÍSTICA FII  BRCO11 33,76% Bresco 
10 HOSPITAL DA CRIANÇA FII  HCRI11 33,61% BTG Pactual Serviços Financeiros 

Fonte: Quantum Finance – Data-base: 31/10 

Quais são os FIIs que mais pagam dividendos em 2023? 

Os investidores que fizeram as melhores escolhas de fundos imobiliários também estão colhendo frutos em termos de dividendos. 

Veja o top 10 de FIIs com maiores dividend yields em 2023: 

Ranking Nome do Ativo Ticker Dividend Yield Gestão 
1 KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII  KIVO11 14,52% Kilima Asset 
2 URCA PRIME RENDA FII  URPR11 13,92% Urca Capital Partners 
3 CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII  CACR11 13,75% Cartesia Capital 
4 JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII  JPPA11 13,31% JPP Capital 
5 RIZA AKIN FII  RZAK11 13,26% Riza Asset Management 
6 LIFE CAPITAL PARTNERS FII  LIFE11 13,25% Life Capital Partners 
7 RBR PLUS MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FII  RBRX11 13,07% RBR Asset Management 
8 HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS FII  HABT11 12,96% XP Asset Management 
9 OURINVEST RENDA ESTRUTURADA FII  OURE11 12,64% Fator Ore Asset 
10 VALORA CRI CDI FII  VGIR11 12,62% Valora Investimentos 

Fonte: Quantum Finance – Data-base: 31/10 

CONFIRA AGORA A REPORTAGEM COMPLETA: 

Matéria: Alta em outubro fez este FII despontar como o melhor do ano; veja qual 

Autor: Luíza Lanza 

Por: E-Investidor – Publicado em 09/11/2023 

Informações Financeiras: Quantum Finance 

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