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FIIs: os maiores PLs do IFIX e quanto rendem

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FIIs: os maiores PLs do IFIX e quanto rendem

Você sabe quais são os maiores fundos imobiliários do IFIX? Os FIIs estão entre os ativos preferidos dos investidores brasileiros, e estão voltando cada vez mais a evidência com o ciclo de cortes da taxa Selic.

Pensando nisso, a Quantum produziu, a pedido do portal Inteligência Financeira, um levantamento com os 10 FIIs com maiores patrimônios líquidos (PL) no IFIX. O líder do ranking, da gestora Kinea Investimentos, conta com um PL de quase R$ 8 bilhões.

Os fundos da lista chegam a render até 37% nos últimos 12 meses e 50% em 24 meses. Simulamos quanto renderiam R$ 1 mil em cada um deles.

Confira:

Os FIIs com maiores PLs do IFIX

A lista dos 10 FIIs com maiores patrimônios líquidos conta com três fundos de papel, cinco de tijolo e dois multiclasses.

A Kinea Investimentos e a XP Asset Management lideram o ranking, com três fundos cada no top 10.

Veja a seleção maiores PLs:

Top 10 PLs – FIIs do IFIX 
Nome Ticker Gestão Classe de ativos Patrimônio Líquido Número de Cotistas 
KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FII KNIP11 Kinea Investimentos Renda fixa R$ 7.937.902.259,41 75.213 
KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FII KNCR11 Kinea Investimentos Renda fixa R$ 5.759.451.784,13 310.216 
CSHG LOGÍSTICA FII HGLG11 Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora Imóvel R$ 5.346.515.836,24 441.076 
KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII KNRI11 Kinea Investimentos Imóvel R$ 3.836.940.532,72 264.450 
XP MALLS FII XPML11 XP Asset Management Imóvel R$ 3.445.982.046,45 409.164 
XP LOG FII XPLG11 XP Asset Management Imóvel R$ 3.267.595.223,68 320.579 
IRIDIUM RECEBÍVEIS FII IRDM11 Iridium Gestão de Recursos Renda fixa R$ 3.183.351.109,54 294.535 
HEDGE BRASIL SHOPPING FII HGBS11 Hedge Investments Imóvel R$ 2.947.185.782,33 105.410 
CAPITÂNIA SECURITIES II FII CPTS11 Capitânia Investimentos Multiclasse R$ 2.908.951.684,03 311.604 
MAXI RENDA FII MXRF11 XP Asset Management Multiclasse R$ 2.851.649.176,71 1.022.791 

Fonte: Quantum Finance – Data-base: 22/01/2024 

Quanto rendem os maiores FIIs do IFIX?

A lista dos maiores FIIs do IFIX tem ótimo desempenho na análise dos últimos 12 e 24 meses. 

Com exceção de IRDM11, todos os demais registram retorno superior a 10% nos últimos 12 meses. 

Confira: 

Top 10 PLs – FIIs do IFIX 
Nome Ticker Gestão Classe de ativos Retorno 12 meses Retorno 24 meses 
HEDGE BRASIL SHOPPING FII HGBS11 Hedge Investments Imóvel 37,22% 50,02% 
XP MALLS FII XPML11 XP Asset Management Imóvel 30,32% 48,04% 
XP LOG FII XPLG11 XP Asset Management Imóvel 29,17% 31,50% 
KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII KNRI11 Kinea Investimentos Imóvel 29,05% 41,01% 
CAPITÂNIA SECURITIES II FII CPTS11 Capitânia Investimentos Multiclasse 21,88% 11,23% 
MAXI RENDA FII MXRF11 XP Asset Management Multiclasse 21,56% 39,72% 
KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FII KNCR11 Kinea Investimentos Renda fixa 20,22% 32,06% 
KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FII KNIP11 Kinea Investimentos Renda fixa 19,81% 17,14% 
CSHG LOGÍSTICA FII HGLG11 Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora Imóvel 11,55% 16,57% 
IRIDIUM RECEBÍVEIS FII IRDM11 Iridium Gestão de Recursos Renda fixa -2,54% -5,47% 

Fonte: Quantum Finance – Data-base: 22/01/2024 

A seguir, simulamos quanto renderia um investimento de R$ 1 mil em cada ativo nas duas janelas temporais. Veja: 

Quanto renderam R$ 1 mil? 
Nome Ticker Classe de ativos Gestão Rendimento em 12 meses Rendimento em 24 meses 
HEDGE BRASIL SHOPPING FII HGBS11 #N/D Hedge Investments  R$                        1.372,22   R$                        1.500,20  
XP MALLS FII XPML11 #N/D XP Asset Management  R$                        1.303,22   R$                        1.480,37  
XP LOG FII XPLG11 #N/D XP Asset Management  R$                        1.291,68   R$                        1.314,99  
KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII KNRI11 Imóvel Kinea Investimentos  R$                        1.290,47   R$                        1.410,07  
CAPITÂNIA SECURITIES II FII CPTS11 #N/D Capitânia Investimentos  R$                        1.218,79   R$                        1.112,35  
MAXI RENDA FII MXRF11 #N/D XP Asset Management  R$                        1.215,63   R$                        1.397,24  
KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FII KNCR11 Renda fixa Kinea Investimentos  R$                        1.202,20   R$                        1.320,62  
KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FII KNIP11 Renda fixa Kinea Investimentos  R$                        1.198,15   R$                        1.171,42  
CSHG LOGÍSTICA FII HGLG11 Imóvel Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora  R$                        1.115,49   R$                        1.165,66  
IRIDIUM RECEBÍVEIS FII IRDM11 Renda fixa Iridium Gestão de Recursos  R$                           974,64   R$                           945,28 

Fonte: Quantum Finance – Data-base: 22/01/2024 

Veja a matéria completa: 

O levantamento foi publicado pelo Portal Inteligência Financeira, na matéria Quanto se ganharia ao investir R$ 1 mil nos maiores fundos imobiliários da bolsa de valores, no dia 28/01/2024. 

Como analisar fundos imobiliários? 

Analisar FIIs requer uma compreensão abrangente de diversos indicadores e dados. 

É preciso estar atento, por exemplo, aos retornos, dividend yields, aos indicadores de liquidez, informações da gestão, entre outros dados. 

As soluções Quantum garantem acesso à base de dados de FIIs mais completa do mercado, com informações qualitativas e quantitativas para facilitar a tomada de decisão dos profissionais de investimento. 

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