Os fundos imobiliários seguem se mantendo resilientes, mesmo com o momento ruim na bolsa brasileira. Desde o início do ciclo de cortes da Selic, confirmado no início de agosto do ano passado, o setor vinha colhendo ótimos resultados e os FIIs seguem entregando ótimos retornos.
É o que mostra um levantamento exclusivo da Quantum, publicado pelo portal E-investidor, do Estadão. O estudo apontou os 10 melhores fundos imobiliários em retorno no acumulado do ano de 2024, assim como os melhores FIIs em dividend yield (rentabilidade dos rendimentos distribuídos).
A metodologia do estudo considerou apenas fundos imobiliários negociados em bolsa no dia 7 de outubro de 2024, em funcionamento normal e com dados disponíveis entre 02/01/2024 até 30/09/2024.
Como critério de liquidez, foram considerados fundos que tiveram pelo menos 1 (uma) negociação por dia no período.
Confira agora os resultados:
Top 10 Fundos Imobiliários — Retorno no ano
O levantamento considerou os FIIs com maior retorno acumulado de 2024 até o fechamento de julho. O top 1 foi de RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FII (RBVO11), com 178,30%.
Vale ressaltar que, segundo o E-Investidor, o regulamento do RBVO11 determina que o ativo deverá ser liquidado em dezembro de 2024, por isso, o fundo vem devolvendo os valores investidos aos cotistas desde janeiro de 2023.
Confira:
| Top 10 FIIs – Maiores Retornos Positivos no ano | |||
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Retorno |
| 1 | RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FII | RBVO11 | 178,30% |
| 2 | HEDGE OFFICE INCOME FII | HOFC11 | 51,33% |
| 3 | SUNO LOG FII | SNLG11 | 38,87% |
| 4 | RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII | RBOP11 | 38,22% |
| 5 | REC LOGÍSTICA FII | RELG11 | 32,46% |
| 6 | SUNO ENERGIAS LIMPAS FII | SNEL11 | 22,31% |
| 7 | MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII | MFII11 | 19,00% |
| 8 | CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | CACR11 | 17,62% |
| 9 | NOVO HORIZONTE FII | NVHO11 | 16,31% |
| 10 | BRAZILIAN GRAVEYARD AND DEATH CARE SERVICES FII | CARE11 | 16,06% |
Fonte: Quantum Finance / Data de corte: 30/09/2024
Top 10 Fundos Imobiliários — Dividendos no ano
Já entre os FIIs que se destacaram em pagamento de dividendos, destaque para o fundo AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FII (AIEC11), com um dividend yield de 13,65%
Veja:
| Top 10 FIIs – Maiores Dividend Yield no ano | |||
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Dividend Yield |
| 1 | AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FII | AIEC11 | 13,65% |
| 2 | RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FII | RBVO11 | 13,37% |
| 3 | RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII | RBOP11 | 12,24% |
| 4 | NAVI IMOBILIÁRIO TOTAL RETURN FII | NAVT11 | 12,08% |
| 5 | URCA PRIME RENDA FII | URPR11 | 11,65% |
| 6 | CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | CACR11 | 11,46% |
| 7 | LIFE CAPITAL PARTNERS FII | LIFE11 | 11,38% |
| 8 | KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE RESP LIMITADA FII | KORE11 | 11,25% |
| 9 | HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS FII | HABT11 | 10,73% |
| 10 | MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII | MFII11 | 10,65% |
Fonte: Quantum Finance / Data de corte: 30/09/2024
Otimize suas análises de fundos imobiliários
As soluções Quantum oferecem as melhores condições para investidores e profissionais do mercado analisarem ativos do setor imobiliário.
Além de conter uma base com todos os fundos imobiliários negociados na Bolsa brasileira, é possível identificar e analisar os ativos que compõem a carteira do IFIX, ou ainda acessar com apenas um clique templates para análise de FIIs separados por classes ou segmentos.
Você também terá acesso a nosso informe semanal sobre fundos estruturados, com a curadoria de notícias e informações sobre o setor de FIIs: ofertas, fatos comunicados ao mercado, proventos anunciados etc.
Preencha o formulário abaixo e descubra a melhor solução para o seu perfil:
