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Fundos Imobiliários: os melhores do ano dentro do IFIX

Fundos Imobiliários: os melhores do ano dentro do IFIX

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Fundos Imobiliários: os melhores do ano dentro do IFIX

Os fundos imobiliários (FIIs) parecem mesmo ser uma das bolas da vez no cenário de queda de juros, e isso reflete nos resultados das carteiras, que chegam a subir mais de 40% no acumulado de 2023. 

O bom momento para os FIIs também fica claro quando olhamos para os índices de referência. O IFIX, benchmark oficial da B3 para fundos imobiliários, acumulava alta de 12,20% no ano até o dia 8 de agosto, contra 8,53% do Ibovespa no mesmo período. 

Além disso, dos 111 fundos imobiliários que compõem o IFIX, 101 tiveram desempenhos positivos nesse período. 

É o que mostra um levantamento da Quantum, para o portal Seu Dinheiro, que também constatou que algumas carteiras superam em muito os benchmarks. 

Confira agora os principais resultados do estudo: 

Top 10 Fundos Imobiliários em retorno no ano

De acordo com especialistas do mercado, o ano de 2023 marcou uma mudança positiva nos fundos. 

O principal fator foi o cenário foi a melhora dos índices da inflação e a perspectiva de queda da Selic. 

A expectativa para o início do ciclo de corte da taxa básica de juros impulsionou sobretudo os fundos imobiliários de tijolo, que investem diretamente na compra de imóveis como prédios de escritórios e shoppings. 

Veja os 10 FIIs dentro do IFIX com maiores retornos em 2023: 

Fundo Imobiliário Ticker Gestão Classificação Setorial – Classe de Ativo Classificação Setorial -Tipo de Imóvel Patrimônio Líquido Retorno no Ano * 
KINEA FUNDO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS FII  KFOF11 Kinea Investimentos Renda Variável – FOF Híbrido R$ 442.312.455,66 43,64% 
TELLUS PROPERTIES FII  TEPP11 Tellus Investimentos Imóvel Lajes Corporativas R$ 401.175.109,20 42,50% 
BRESCO LOGÍSTICA FII  BRCO1 Bresco Imóvel Logística R$ 1.774.186.566,11 34,08% 
RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FII   RBRF1 RBR Asset Management Multiclasse Híbrido R$ 1.184.405.899,09 33,64% 
CSHG IMOBILIÁRIO FOF FII HGFF11 Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora Renda Variável – FOF Híbrido R$ 266.323.658,89 32,73% 
BRADESCO CARTEIRA IMOBILIÁRIA ATIVA FII  BCIA11 Bradesco Asset Management Multiclasse Híbrido R$ 409.523.791,73 32,39% 
HEDGE BRASIL SHOPPING FII  HGBS1 Hedge Investments Imóvel Shopping R$ 2.223.428.871,06 28,85% 
HEDGE TOP FOFII 3 FII   HFOF1 Hedge Investments Renda Variável – FOF Híbrido R$ 1.903.337.123,95 28,79% 
RIO BRAVO RENDA VAREJO FII  RBVA11 Rio Bravo Investimentos Imóvel Outros R$ 1.256.242.711,16 28,16% 
MOGNO FOF FII  MGFF11 Mogno Capital Renda Variável – FOF Híbrido R$ 680.024.021,35 26,59% 
IFIX      12,20% 

Fonte: Quantum Finance / Retornos acumulados em 2023 até 08/08 

CONFIRA A REPORTAGEM COMPLETA 

Matéria: Fundos imobiliários (FIIs) entregam retorno de mais de 40% no ano; veja a lista dos campeões em valorização na B3 e o que esperar daqui para frente 

Autor: Renan Sousa 

Por: Seu Dinheiro – Publicado em 17/08/2023 

Informações Financeiras: Quantum Finance 

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