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Confira os fundos imobiliários mais rentáveis com os menores preços em 2022

Fundos imobiliários mais rentáveis com os menores preços em 2022

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Confira os fundos imobiliários mais rentáveis com os menores preços em 2022

Com o gradual retorno do “velho normal”, o mercado de fundos imobiliários também observa a volta de algumas práticas de antes da pandemia. 

Vamos conferir isso no nosso último levantamento de fundos de investimentos imobiliários mais rentáveis, a pedido do Valor Investe.

Na reportagem, um time de analistas aponta uma tendência do mercado: a valorização dos fundos de tijolos — um dos mais prejudicados pela crise da Covid-19. 

Além disso, alguns especialistas lembram que os bons rendimentos de fundos de papéis, atrelados aos títulos de crédito imobiliários, se deu por acompanharem indicadores de inflação e juros. 

Crise e oportunidade: FIIs de tijolos

A crise do mercado imobiliário na pandemia levou para  baixo preço dos fundos de tijolos, principalmente de shoppings e lajes corporativas.

Com essa categoria de FIIs mais baratos, muitos analistas afirmam que esta pode ser uma oportunidade de entrada em alguns deles. 

No entanto, o profissional de investimento, que quiser recomendar FIIs aos seus clientes, precisa ser ágil. A reportagem do Valor Investe destaca um alerta do sócio da Mauá Capital, Brunno Bagnariolli: o aumento de pessoas físicas investindo em FIIs. “Essa mudança de percepção que leva o investidor de varejo a procurar pelos fundos de tijolo é o que começa a trazer os preços para cima”, disse o especialista.

“Correr para entrar em um show”

Com esse aumento de pessoas físicas investindo em FIIs, alguns especialistas apontam uma antecipação dos investidores. O objetivo é aproveitar a baixa dos fundos de tijolos para obter bons retornos. Caio Ventura, analista da Guide, brinca com uma analogia do dia a dia:

“É como correr para entrar em um show antes de tocar cinco músicas”, compara o profissional.

A queda da inflação e as expectativas pelo fim do ciclo de aperto monetário devem beneficiar sobretudo os FIIs de tijolos. 

Fundos imobiliários mais rentáveis

A pedido do Valor Investe, a Quantum realizou um levantamento sobre a rentabilidade de fundos imobiliários em 2022. 

O estudo levantou o retorno acumulado dos 20 FIIs com cotas mais baratas e com maiores rentabilidades e os 20 que possuem cotas mais caras e maiores retornos até o último dia 10.

Confira abaixo as tabelas do Quantum Axis:

Fundos imobiliários com cotas mais em conta e maiores retornos:

Nome do AtivoTickerClassificação Setorial – Classe de AtivoPreço de Fechamento Não ajustados – 10/08/2022Retorno no ano – diária – 03/01/2022 até 10/08/2022
BRAZILIAN GRAVEYARD AND DEATH CARE SERVICES FIICARE11ImóvelR$ 4,7069,68%
KINEA II REAL ESTATE EQUITY FIIKNRE11ImóvelR$ 0,9115,77%
ENERGY RESORT FIIEGYR11ImóvelR$ 1,6214,08%
HEDGE REALTY DEVELOPMENT FIIHRDF11MulticlasseR$ 1,205,26%
KILIMA SUNO 30 FIC FIIKISU11Renda Variável – FOFR$ 7,803,90%
DIAMANTE FIIDAMT11BImóvelR$ 0,852,41%
BLUEMACAW RENDA+ FOF FIIBLMR11Renda Variável – FOFR$ 7,181,10%
ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FIIARRI11Renda FixaR$ 8,740,43%
VINCI IMÓVEIS URBANOS FIIVIUR11ImóvelR$ 7,19-0,39%
VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FIIVIFI11MulticlasseR$ 6,89-3,50%
GENERAL SHOPPING OUTLETS DO BRASIL FIIGSFI11ImóvelR$ 4,39-4,57%
TRX EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FIIXTED11ImóvelR$ 6,00-5,06%
XP SELECTION FUNDO DE FUNDOS FIIXPSF11Renda Variável – FOFR$ 7,18-6,26%
TORDESILHAS EI FIITORD11MulticlasseR$ 8,10-9,79%
SCP FIISCPF11ImóvelR$ 6,40-19,24%
PANAMBY FIIPABY11ImóvelR$ 7,70-35,73%
PERSONALE I FIIPRSN11BImóvelR$ 0,92-43,04%
VIDA NOVA FIIFIVN11ImóvelR$ 2,08-49,39%
GRUPO RCFA FIIRCFA11ImóvelR$ 3,88-56,89%
RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL II FIIRBDS11ImóvelR$ 3,60-63,45%

 

Fundos imobiliários mais rentáveis com preços altos:

Nome do AtivoTickerClassificação Setorial – Classe de AtivoPreço de Fechamento Não ajustados – 10/08/2022Retorno no ano – diária – 03/01/2022 até 10/08/2022
FLORIPA SHOPPING FIIFLRP11ImóvelR$ 1.515,0026,94%
THE ONE FIIONEF11ImóvelR$ 161,1123,66%
BB RENDA DE PAPÉIS IMOBILIÁRIOS FIIRNDP11Renda FixaR$ 300,0021,68%
CAIXA TRX LOGÍSTICA RENDA FIICXTL11ImóvelR$ 343,9917,20%
EUROPAR FIIEURO11ImóvelR$ 218,3712,18%
CSHG PRIME OFFICES FIIHGPO11ImóvelR$ 250,208,18%
CSHG LOGÍSTICA FIIHGLG11ImóvelR$ 169,707,34%
HEDGE BRASIL SHOPPING FIIHGBS11ImóvelR$ 193,256,39%
EVEN II KINEA FIIKEVE11MulticlasseR$ 1.000,006,03%
INDUSTRIAL DO BRASIL FIIFIIB11ImóvelR$ 462,005,71%
PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER FIIPQDP11ImóvelR$ 2.079,994,27%
PROJETO ÁGUA BRANCA FIIFPAB11ImóvelR$ 196,60-0,81%
HUSI FIIHUSI11ImóvelR$ 1.012,00-3,01%
EDIFÍCIO OURINVEST FIIEDFO11BImóvelR$ 189,00-6,69%
SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS FIISHPH11ImóvelR$ 729,99-8,92%
BB PROGRESSIVO FIIBBFI11BImóvelR$ 1.811,00-12,99%
MERCANTIL DO BRASIL FIIMBRF11ImóvelR$ 595,00-19,60%
EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO FIIFAMB11BImóvelR$ 755,00-23,35%
TORRE ALMIRANTE FIIALMI11ImóvelR$ 832,00-24,36%
HOSPITAL DA CRIANÇA FIIHCRI11ImóvelR$ 249,44-27,86%

Valor Investe: Veja quais são os 10 fundos imobiliários mais baratos e com maior retorno no ano

Repórter: Yasmim Tavares

Data de publicação: 22 de agosto de 2022

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